Le Président du Conseil demande à ce que l’on débute par l’examen de la comptabilité et que la séance soit bien levée à 18h30, quitte à sacrifier certains points de l’ordre du jour.=

I – Examen de la comptabilité 2004 :

Le syndic rappelle que l’exercice 2004 a été gér&eacu= te; par deux syndics successifs :

- = ; du 1^er janvier au 06 avril 2004 : l’OACI / FONTENOY

- = ; du 06 avril au 31 décembre 2004 : NETGIM

Il a reçu la comptabilité de son prédécesseur en août 2004 sous forme d’une balance et d’un grand livre arrêtés au 30 juin 2004. NETGIM a donc établi un projet synoptique budgétaire rappelant le budget présenté par l’OACI et adopté par l’AG du 06 avril 2004, y a juxtaposé les quotes-parts des deux syndics successifs avant de les totaliser. En outre, il a rajouté une proposition de révisio= n du budget 2005 et une proposition pour l’exercice 2006. Il en ressort&n= bsp;:

- = ; Un léger dépassement de charges expliqué par = la période 0ACI/FONTENOY.

- = ; Un refus du Conseil des propositions des budgets 2005 et 2006, quo= ique présentant des chiffres inférieurs à ceux adopt&eacut= e;s en 2004 ;

- = ; Une âpre discussion concernant les honoraires de syndic ou le coût des photocopies, quoique ceux-ci restent inférieurs &agr= ave; ce qui avait été octroyé pendant des années à l’OACI.

Le Président demande enfin des volontaires pour l’accompagner à un contrôle exhaustif de la comptabilité 2004 chez N= ETGIM dans les jours qui viennent. Il rappelle en outre recommander le passage d’un audit amiable pour la gestion antérieure OACI, particulièrement la gestion de l’eau et l’exercice 2004= .

II – Finalisati= on des quatre fermetures de l’immeuble.

Procédés techniques, devis, adhésion des commerçants riverains sembla= ient avoir été acquis, mais de nouvelles questions ou hypoth&egra= ve;ses de travail incitent à demander le passage de pompiers pour êt= re sûrs de ne pas faire fausse route. Le Président circularisera= le devis final si les pompiers agréent son principe.

III – Plan quin= quennal de travaux.

L’intégration des suggestions des uns et des autres conseillers n’a pas permis de finaliser un ordre de priorité entraînant l’adhé= sion unanime des conseillers présents. Pour répondre aux soucis de certains conseillers absents à la réunion, le syndic classer= a, pour l’Assemblée Générale, les différents travaux envisagés pour les cinq ans à venir en trois rubriques = :

- = ; Sécurité,

- = ; Conservation de l’immeuble,

- = ; Améliorations.

Il joindra un maximum de devis disponibles au moment de la convocation. L’Assemblée finalisera les choix.

IV – Date et lieu prochaine AG

Après longue discussion, un consensus retient la date du 30 mars à 14h30 = dans les locaux de l’hôtel Beach Plazza.

(Toutefois, NETGIM n’a pas été = en mesure de finaliser le dossier de convocation pour cette date qui sera donc repoussée de quelques semaines).

V – Aménagement parking=

Non traité faute de temps.

VI – Actualisat= ion de la composition du Conseil syndical.

Mme LEGRAIN et la SCI = OCEANE ont été absentes et non représentées pendant beaucoup plus de trois mois de suite, elles sont donc radiées du Conseil.

VII – Questions diverses.

Non traitées faute de temps.

A 18h30, le Président lève la séance.=

Le Président, = ; &= nbsp; &nb= sp; = ; &= nbsp; &nb= sp; Le secrétaire,

SCI OUTREMER IMMOBILIER = ; &= nbsp; &nb= sp; NETG= IM